Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Anglais), France
195 000 €
195 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Anglais), France
Détails de la propriété
2 pièces
53 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!!!!!
Cannes, quartier des Anglais, à seulement 15 minutes à pied de la gare et de la rue d’Antibes, découvrez ce deux-pièces offrant un fort potentiel. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et du centre-ville, cet appartement à rénover constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement.
Il se compose d’un espace facilement modulable permettant une transformation en trois pièces avec une seconde chambre. Son véritable atout est sa belle terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol en supplément.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587317
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
4e étage sur 5
Confort et prestations
État
A rafraichir
Énergie chauffage
Gaz
Surfaces et annexes
Surface salon
19,92 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
195 000 €
Taxes foncières
990 €/année
Charges de copropriété
1 860 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
31 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
129 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
27 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 540 € et 770 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SAINT PAUL
Époque
1968
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur