Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06600, Antibes (Antibes Centre), France
1 600 000 €
1 600 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06600, Antibes (Antibes Centre), France
Détails de la propriété
4 pièces
95 m² de surface
3 chambres
2 salles d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
ANTIBES, RARE, VILLA SUR LE TOIT VUE MER EXCEPTIONNELLE
Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement.
Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement.
Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée.
Appartement entièrement climatisé + chauffage central.
Volets et stores électriques.
Copropriété comprenant 31 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement.
Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement.
Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée.
Appartement entièrement climatisé + chauffage central.
Volets et stores électriques.
Copropriété comprenant 31 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5966117
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Dernier étage
Ascenseur
Climatisation
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
42 m²
Surface balcon
14 m²
Surface salon
39 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 600 000 €
Taxes foncières
1 650 €/année
Charges de copropriété
4 400 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
16 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
144 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
29 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 238 € et 1 674 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE FABIOLA
Époque
1966
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès sécurisé