Appartement en viager occupé, deux têtes (Monsieur 82 ans et Madame 79 ans). L'appartement se situe dans une résidence recherchée avec gardien et bénéficie d'un emplacement privilégié en étage, sur le boulevard. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une penderie, d'une salle de douche, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse prolongée par un balcon ouvrant sur les pièces principales. Deux garages en sous-sol avec cave attenante et mezzanine viennent compléter le confort et la rareté de ce bien en cœur de ville. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, au sein d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, plages et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 241 lots, dont 88 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 803,00 euros. (Description révisée par l'IA)