EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du beau quartier de la Basse Californie, confortable et lumineux 3 pièces d'angle traversant Sud/Ouest/Nord dans une petite résidence de standing à deux pas de la Croisette et des plages. Dans un environnement calme et ultra-résidentiel, il offre une surface généreuse complétée par une profonde terrasse plein Sud et un balcon Nord pour un total extérieur de 12 m². Beau séjour de 24 m², cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant. Côté prestations, vous profiterez d'un ascenseur, du double vitrage, d'une résidence sécurisée, de stores électriques et de volets roulants électriques. Appartement en très bon état général et très bien tenu. Vendu avec un confortable garage avec accès ascenseur. Très belle opportunité sur secteur recherché et adapté à tous projets en principal ou secondaire ! (Description révisée par l'IA)