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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Baumettes), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
52 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
335 000 €
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Note personnelle

Description

NICE - FLEURS/BAUMETTES : Dans une résidence bien tenue, JOLI 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS ET BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE ET MER. Composé d'une entrée, séjour avec beau balcon vue mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon vue mer, nombreux rangements, salle d'eau et WC séparés. Appartement au calme, exposé SUD/EST, lumineux et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5971329
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Au calme Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
2e étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcons
5,1 m²
Surface salon
14,12 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
335 000 €
Taxes foncières
997 €/année
Charges de copropriété
1 020 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0116728Z
Date du DPE
15 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
147 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
19 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 820 € et 1 170 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
MONTAGNE
Époque
1953
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Agent inscripteur

Sergey GREKOE
Agent commercial
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Nice, France
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