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Adresse sur demande, 06100, Nice (Borriglione), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
51 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
320 000 €
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Description

À Nice, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et animés de la ville, à proximité immédiate du tramway et du marché de la Libération. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces de 51 m², en dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, réunit tous les atouts pour une vie de famille moderne. L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un séjour prolongé par une agréable terrasse de 4 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, conçue aux normes PMR pour plus de confort au quotidien. Idéal pour une famille active, vous profitez ici d’un emplacement privilégié, entre commerces, écoles, transports et ambiance de quartier animée. Un bien alliant calme, modernité et vie citadine… à visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5946248
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur

Construction

Étage
5e étage sur 5

Confort et prestations

État
Bon état

Surfaces et annexes

Surface terrasse
4,75 m²
Surface salon
19,82 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
320 000 €
Taxes foncières
1 152 €/année
Charges de copropriété
2 250,80 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
15 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
75 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
14 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 440 € et 640 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA CIRTA
Époque
2015
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Visiophone Accès sécurisé

Agent inscripteur

Krassimir KOSTOV
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