NICE LIBÉRATION – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL Situé dans le très recherché quartier de la Libération, découvrez ce spacieux appartement F1 de 40 m², au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, de WC séparés et de placards. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m², exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins, dans un environnement résidentiel paisible. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, du marché de la Libération et du tramway, en fait un bien particulièrement attractif. Bien vendu loué 714 euros / mois Une opportunité rare pour investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété, 17 lots à usage d’habitation – 188 euros de charges/mois. 176 kWhEP/m².an (C) – 54 kg CO2/m².an (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)