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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet (Bouches du loup), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
43 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
287 000 €
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Note personnelle

Description

Dans un cadre paisible et recherché, au coeur du quartier résidentiel des Bouches du Loup, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant confort et fonctionnalité.
Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien entièrement rénové de 43m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le vrai plus : Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la mer et des commerces, rare dans le secteur, vous garantissant praticité au quotidien.

Points fort :
- Environnement très calme et verdoyant
- Stationnement privatif
- Idéal primo-accédant ou investissement locatif
- Unique résidence avec piscine privative

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier alliant tranquillité et accessibilité.

Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1464.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3020989
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Au calme Ascenseur Climatisation Piscine privative

Construction

Année de construction
1980
Étage
1er étage sur 3

Confort et prestations

Exposition principale
Est
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
13 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
287 000 €
Taxes foncières
560 €/année
Charges de copropriété
1 464 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 mai 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
170 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
14 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 671 € et 907 € /an (année de référence 2022)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
le concorde
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone Piscine

Agent inscripteur

Christelle RAYBAUD
Agent commercial
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Agence immobilière
Villeneuve-Loubet, France
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