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Détails de la propriété

3 pièces
89 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
595 000 €
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Note personnelle

Description

APPARTEMENT 3 PIECES NICE - CALIFORNIE
CO-EXCLUSIVITE - SPACIEUX 3 PIECES - TERRASSE EXCEPTIONNELLE - VUE MER - DERNIER ETAGE

Découvrez ce bel appartement situé au 9ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble moderne de 2007, situé sur l'avenue de
Californie, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour LUMINEUX donnant sur la TERRASSE, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bain avec toilette, deux chambres et un toilette indépendant. Pour créer un espace de vie encore plus convivial, il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
L’atout majeur de cet appartement, c’est sa TERRASSE exceptionnelle de 141.60 m², véritable espace de vie à CIEL OUVERT offrant une VUE panoramique entre la MER et les COLLINES pour profiter de moments privilégiés en extérieur !
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Place de parking privative en sous-sol.

Un bien RARE, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de premier choix ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5192570
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur Climatisation

Construction

Année de construction
2007
Étage
9e étage sur 9

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
141,6 m²
Surface salon
35,9 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
595 000 €
Taxes foncières
2 616 €/année
Charges de copropriété
4 428 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
2 avril 2023
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
122 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 150 € et 1 620 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA KAPPAS
Époque
2007
Nombre d'étages
9
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Sophie LASSELIN
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Nice, France
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