Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France
231 600 €
231 600 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France
Détails de la propriété
2 pièces
41 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice Californie : 2 pièces traversant de 41 m² à rénover, vente urgente, faire offre !
Situé dans le secteur Magnan/Lenval, à deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, ce 2 pièces avec potentiel après rénovation se trouve au 3ème étage d’un immeuble. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du tramway, des axes principaux et de l'aéroport.
Bien agencé, lumineux et traversant, le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé et la cuisine, indépendante à aménager selon ses goûts, s'ouvre également sur une loggia.
Salle d'eau et WC indépendant.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un primo-accédant.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592103
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Ascenseur
Loggia
Construction
Étage
3e étage sur 6
Confort et prestations
Standing
Standard
État
A rénover
Exposition principale
Sud-Est
Vue
Cour
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage en partie
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface balcon
5 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
231 600 €
Taxes foncières
1 235 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
9 avril 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
Non communiqué
Lettre du GES
B
Émission CO₂
Non communiqué
Dépenses estimées
Entre 842 € et 1 140 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SEMPER FIDELIS
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Surveillance 24/24
Interphone
Accès sécurisé