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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France

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Détails de la propriété

2 pièces
55 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
279 500 €
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Description

NICE CARRAS - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE MER NICE CARRAS - AV ST AUGUSTIN : À deux pas de la Promenade des Anglais, au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, spacieux et lumineux 2 pièces d'environ 55m2. Entièrement climatisé et avec un joli aperçu mer, il est composé : d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre donnant sur un balcon, et d'une salle de douche avec WC.

Ligne 2 du Tramway au pied de l'immeuble, commerces et commodités à proximité !

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Nombre de lots de copropriété : 48 (dont 33 à usage d'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6078971
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Climatisation

Construction

Étage
6e étage

Confort et prestations

Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
31,29 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
279 500 €
Taxes foncières
1 335 €/année
Charges de copropriété
2 100 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
26 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
139 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
29 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 840 € et 1 180 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
NEMOURS
Époque
1961
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone

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