Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité Dans une résidence récente de 2017, sécurisée par portail, ce beau 2 pièces de 46m² entièrement climatisé situé en rez-de-chaussée avec garage en sous-sol.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour et un accès à une grande terrasse avec un bel espace buanderie, une chambre avec placards, une salle de bain et WC.
Un grand garage de 16m² électrifié en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Vous aurez un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux commerces de la zone industrielle du Capitou.
Cet appartement est vendu loué, un bail est actuellement en cours. Rendement locatif de 4.1% environ loyer de 865 pars mois Hors Charges.

Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2032.00 euros. (Description révisée par l'IA)