NICE CENTRE – 4 PIÈCES DE 109 M2 AVEC BALCON Appartement à vendre à Nice, centre - quartier Thiers/Lépante, à 2 minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement à la vente de 4 pièces de 109 m2 situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

D’une belle superficie avec beaucoup de possibilités d'aménagement, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés.

Un balcon vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée sur les beaux immeubles autour.

- climatisation, double vitrage
- travaux de rafraîchissement

Son emplacement central, à deux pas de l'arrêt du tramway, dans un quartier dynamique et très recherché, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Prix : 400 000 euros frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges courantes : 77euros/ mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 41.
Aucune procédure en cours.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)