4 PIÈCES EN AVANT-DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE SUD-OUEST Situé dans le secteur recherché du Square Carnot à Cannes, au sein d’une résidence récente de qualité, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 4 pièces d’environ 117 m² offre un cadre de vie confortable, alliant volumes, luminosité et emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités. L’appartement, situé en avant-dernier étage avec ascenseur (6e sur 7), bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC dont un indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement fonctionnel et idéal pour une vie de famille. Le bien est dans son état d’origine, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts. L’atout majeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de plus de 37 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, des repas en famille ou des moments de détente. Implanté au sein d’une copropriété parmi les plus récentes du secteur, le bien bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un excellent standing, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, tous deux accessibles directement par ascenseur, viennent compléter ce bien, apportant un réel confort. Le quartier du Square Carnot est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes, la gare, la Croisette ainsi que les plages. Les axes routiers principaux sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers l’autoroute et les communes voisines. (Description révisée par l'IA)