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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Carre D'or), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
63 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
712 400 €
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Note personnelle

Description

NICE – CARRÉ D'OR : Sur le prestigieux boulevard, au sein d'une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ étage d'une copropriété sécurisée. Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une loggia, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. En excellent état, au calme, et climatisé (climatisation réversible centralisée), ce bien offre un cadre de vie confortable et recherché en plein cœur du Carré d'Or. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un grand garage. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Copropriété : informations disponibles sur demande. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6492490
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur

Construction

Étage
5e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
15,2 m²
Surface salon
15,76 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
712 400 €
Taxes foncières
2 176 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
24 mars 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
109 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 638 € et 864 € /an (année de référence 2020)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SPLENDID
Époque
1966
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Surveillance 24/24 Accès sécurisé

Agent inscripteur

Romain ADAM
Négociateur
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Agence immobilière
Nice, France
Prix
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