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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
48 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
430 000 €
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Description

Cœur du Carré d’Or – Palais Donadei – Maréchal Joffre Situé dans l’un des plus beaux palais de Nice, ce deux-pièces mansardé au dernier étage offre des prestations haut de gamme. Entièrement meublé, il constitue un pied-à-terre d’exception pour tous les amoureux de la ville. À proximité immédiate, vous profiterez des plus belles boutiques, de la zone piétonne et de ses nombreux restaurants, ainsi que de la Promenade des Anglais, accessible à seulement quelques mètres. Façade refaite, toiture refaite et parties communes en cours. Travaux en cours - Livraison juin 2026. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589655
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Dernier étage Au calme Ascenseur Climatisation

Construction

Étage
6e étage

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
430 000 €
Taxes foncières
928 €/année
Charges de copropriété
640 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
167 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 540 € et 702 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE MARECHAL JOFFRE (8)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone Accès sécurisé

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