Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Carre D'or), France
1 100 000 €
1 100 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Carre D'or), France
Détails de la propriété
3 pièces
108 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice – Carré d’Or | Superbe duplex terrasses Dernier étage Nice – Carré d’Or | Superbe duplex avec terrasses – Dernier étage
Adresse recherchée au 8 rue du congres à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or.
Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur.
L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur.
Il se compose notamment de :
• Un vaste séjour lumineux
• Une salle à manger élégante
• Une cuisine
• Plusieurs chambres
• De nombreux rangements
À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie :
• Un grand balcon
• Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois.
Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché.
📍 À visiter rapidement. (Description révisée par l'IA)
Adresse recherchée au 8 rue du congres à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or.
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L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur.
Il se compose notamment de :
• Un vaste séjour lumineux
• Une salle à manger élégante
• Une cuisine
• Plusieurs chambres
• De nombreux rangements
À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie :
• Un grand balcon
• Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois.
Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché.
📍 À visiter rapidement. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588951
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
5e étage sur 5
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Surfaces et annexes
Surface terrasses
56 m²
Surface salon
37,26 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 100 000 €
Taxes foncières
2 370 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
12 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
232 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
9 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
FRÉGATE
Époque
1960
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Digicode