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Adresse sur demande, 06000, Nice (Carre D'or), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
81 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
635 000 €
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Description

4 pièces offrant un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat niçois en toute tranquillité. L'appartement est en parfait état, climatisé, équipé de double vitrage, et se situe dans un environnement calme tout en étant à deux pas des transports, des écoles et des commerces. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4521309
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme

Construction

Étage
1er étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
34 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
635 000 €
Taxes foncières
2 000 €/année
Charges de copropriété
185 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
30 avril 2022
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
165 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 857 € et 1 159 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
EMPEREURS
Époque
1957
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

Manuel LE SCOUR
Responsable transaction
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Nice, France
Prix
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