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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
37 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
320 000 €
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Note personnelle

Description

Proche du Musée Massena, situé dans le très recherché Carré d’Or, dans un bel immeuble niçois, ce charmant deux-pièces avec mezzanine offre une optimisation idéale des volumes et un couchage supplémentaire, le faisant presque vivre comme un trois-pièces. En très bon état, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, sur une rue parallèle à la Promenade des Anglais et à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités. Son agencement fonctionnel et son cadre recherché en font un bien idéal pour une résidence de vacances ou pour un investissement locatif à forte demande, au cœur de Nice. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6043212
Propriété partagée MLS

Construction

Étage
3e étage sur 4

Confort et prestations

État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
320 000 €
Taxes foncières
1 000 €/année
Charges de copropriété
1 020 €/année

Diagnostics énergétiques

Numéro du DPE
222
Date du DPE
8 septembre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
Non communiqué
Lettre du GES
A
Émission CO₂
Non communiqué

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DE FRANCE (53)
Époque
bourgeois
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

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