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Adresse sur demande, 06000, Nice (Centre Ville), France

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Détails de la propriété

1 pièce
25 m² de surface
1 salle de bains
Vendu libre
disponibilité
Prix
132 000 €
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Note personnelle

Description

NICE LIBERATION GRAND STUDIO 5ÈME ÉTAGE ASCENSEUR VENDU LOUÉ Nice Libération, lumière citadine,
Au cœur des années vingt l’immeuble s’incline,
Façade Art déco, fière et rassurante,
À deux pas de Malaussena vibrante.

Au cinquième étage, l’ascenseur s’élève,
Un studio de vingt-cinq mètres, doux rêve,
Belle hauteur, plafond qui respire,
Le charme ancien ne cesse d’y sourire.

Cuisine à part, équipée, ordonnée,
Un refuge clair, bien façonné,
DPE C, promesse maîtrisée,
Parties communes toutes rénovées.

Loué, paisible, six cents par mois assurés,
Jusqu’en mai vingt-huit, loyers réguliers,
Locataire fidèle, discrète présence,
Un investissement en toute confiance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR2012151
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Accès PMR Ascenseur

Construction

Année de construction
1920
Étage
5e étage sur 6

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur

Surfaces et annexes

Surface salon
17 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
132 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
30 juillet 2024
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
175 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 488 € et 662 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE TRACHEL (21)
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

Fabrice ALBIN
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
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Prix
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