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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Centre Ville), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
56 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
2 parkings
extérieur (1) + sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
310 000 €
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Note personnelle

Description

NICE MALLAUSSENA, proche Gare du Sud

Au sein d'un immeuble de 2016 construit par BOUYGUES immobilier, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces. D'une surface de 55.90 m² et agrémentée d'une terrasse de 6m², ce bien se situe au 5ème étage. Il est composé d'un séjour de 24 m², deux chambres, une salle de bain et un WC. Sa cuisine de type américaine aménagée, sa résidence sécurisée et calme, son chauffage et son eau chaude collectifs, ainsi que ses volets roulants électriques offrent à ce bien des prestations de qualité. Vue cour, cette habitation est exposée au Sud. À noter, un parking sous-sol est associé au logement.

(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585622
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur

Construction

Étage
5e étage sur 7

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
6,84 m²
Surface salon
24,69 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
310 000 €
Taxes foncières
1 397 €/année
Charges de copropriété
2 160 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 mars 2026
Lettre du DPE
A
Consommation d'énergie primaire
41 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 290 € et 450 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Opéra
Nombre d'étages
7
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone

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