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Appartement à vendre - 06000, Nice (Centre Ville), France, GPakML - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
72 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
595 000 €
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Description

NICE JEAN MEDECIN - 3 PIÈCES - BALCON Situé dans une jolie copropriété avec ascenseur, superbe 3 pièces de 72 m² en excellent état, idéalement placé au cœur de Nice, avec transports, commerces et commodités au pied de l’immeuble, tout en étant à proximité de la mer. L’appartement se compose d’une belle entrée desservant, d’un côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 36 m², exposé ouest, ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table et des chaises, avec une vue sur l’avenue et un aperçu mer. De l’autre côté, l’espace nuit propose deux chambres au calme, exposées est, chacune bénéficiant de rangements intégrés, avec une vue agréable sur les jardins et l’Observatoire. L’appartement est traversant, climatisé, équipé du double vitrage dans toutes les pièces et offre de nombreux rangements. Salle d’eau, WC indépendant et faibles charges viennent compléter le confort de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état, bénéficiant d’un emplacement central rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours. Faibles charges. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593701
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Ascenseur

Construction

Étage
4e étage sur 5

Confort et prestations

État
Très bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
36 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
595 000 €
Charges de copropriété
2 160 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
188 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE JEAN MÉDECIN (50)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

Savanna DALVERNY
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Prix
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