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Appartement à vendre

2, Boulevard Raimbaldi, 06000, Nice (Centre Ville), France

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275 000 €
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

3 pièces
56 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité

Prix

275 000 €

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1 janvier 0001

Description

NICE Centre – Beau T3 rénové - 5ᵉ étage avec ascenseur Situé en centre de NICE, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une très belle luminosité et d’aucun vis-à-vis direct. L’espace intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, parfait pour les moments de convivialité. Le coin nuit propose deux chambres confortables. WC séparés et espace buanderie/dressing. Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon. Emplacement central, proche des transports, commerces, écoles et toutes commodités, pour une vie citadine où tout peut se faire à pied. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un quartier recherché, ce bien clé en main saura répondre à toutes vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Ascenseur Cave (1) Meublé

Construction

Année de construction
1960
Étage
5e étage sur 6

Confort et prestations

État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Mazout
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
7 m²
Surface salon
20,74 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
275 000 €
Taxes foncières
1 264 €/année
Charges de copropriété
2 700 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 septembre 2023
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
239 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
53 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 058 € et 1 432 € /an (année de référence 2020)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RÉSIDENCE RAIMBALDI
Époque
1960
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Accès sécurisé Garage à vélo

Agent inscripteur

Joëlle DAUMAS
Agent commercial
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Prix

275 000 €

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