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Détails de la propriété

6 pièces
191 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 650 000 €
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Note personnelle

Description

Nice Centre - Idéalement situé en plein cœur de Nice, au dernier étage d’un très bel immeuble avec ascenseur, ce superbe appartement 6 pièces en duplex de 191 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. En parfait état, il se compose au premier niveau d’une vaste entrée, d’un magnifique séjour / salle à manger de près de 58 m², d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec dressing ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une avec WC, un bureau et un dressing. Situé dans un secteur dynamique et réputé, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une famille. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6262986
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Dernier étage Ascenseur

Construction

Étage
6e étage

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface salon
57,71 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 650 000 €
Taxes foncières
3 099 €/année
Charges de copropriété
2 233 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
132 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
19 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 378 € et 3 218 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AVENUE MARECHAL FOCH (3)
Époque
1900
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Digicode Jardin

Agent inscripteur

Benjamin MONDOU
Dirigeant
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Nice, France
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