À 15 minutes de la gare TGV et du centre-ville à pied, je vous présente ce magnifique T2 d'environ 44 m² situé dans une résidence intimiste, récente et sécurisée. Cet appartement de 2 pièces vous propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une terrasse avec store banne. Une place de parking complète ce bien. Ce T2 a tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Copropriété de 22 lots dont 8 lots d'habitation. Taxes foncières : 1048. Les charges courantes annuelles représentent 1296 (charges ascenseur, eau froide, portail, entretien des parties communes inclus). Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (134 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 4 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots dont 8 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 63,72 euros. (Description révisée par l'IA)