Situé à Saint-Raphaël, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cet appartement 2 pièces d’environ 54 m² constitue une belle opportunité en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation (DUH). Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter de la luminosité et des extérieurs. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau rénovée en très bon état. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage récent et volets roulants électriques. Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Conditions de la vente : Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 81 ans et d’une femme de 79 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)