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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06100, Nice (Cessole), France

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Détails de la propriété

5 pièces
162 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
880 000 €
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Description

APPARTEMENT 5 PIECES - 162M² APPARTEMENT 5 PIECES - TOIT TERRASSE - DEUX CAVES
NICE - VILLA ARSON - CESSOLE

Situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, cet appartement rare de 162m² a été conçu pour accueillir la vie, les rires et les souvenirs d'une grande famille.

Ce bien unique propose une configuration parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace intérieur et la liberté extérieure.

SPACIEUX et LUMINEUX grâce à sa quadruple exposition, l'appartement est agencé de manière optimale. Dès le hall d'entrée, une belle pièce de vie de 42m² avec un balcon sera propice à de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée avec son balcon sera idéale pour préparer de bons petits plats. Les quatre chambres, les deux salles de bains et le toilette indépendant pourront accueillir vos enfants ou amis !!

Le clou du spectacle se situe au-dessus de vos têtes : un TOIT TERRASSE privatif d'environ 183m² en plein ciel, pourra accueillir vos plus beaux projets d'aménagement (cuisine d'été, solarium, espace lounge) avec une vue panoramique à couper le souffle.

Ce bien, qui a traversé les époques avec élégance, invite aujourd'hui à une modernisation pour répondre aux standards de confort actuels. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6508404
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur

Construction

Étage
6e étage sur 6

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Sol
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
180 m²
Surface salon
42,61 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
880 000 €
Taxes foncières
2 615 €/année
Charges de copropriété
6 564 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
27 février 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
224 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
49 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 3 011 € et 4 073 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SANTA CRUZ
Époque
1950
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur

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