NICE début CESSOLE, LUMINEUX 3/4 PIÈCES à RÉNOVER dans Immeuble BELLE ÉPOQUE. Belle distribution pour cet appartement d'angle exposé EST/SUD, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé en 2024 et aux parties communes très bien entretenues. Idéalement situé à 700 m du Marché de la Libération avec accès à pied à tous les commerces, écoles et transports (bus au pied de l'immeuble et 10 minutes à pied du tram Ligne 1). Si l'ensemble de l'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un beau parquet chevron d'origine, il devra faire l'objet d'une rénovation au niveau des embellissements, de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que de l'installation électrique qui devra être revue. Immeuble en copropriété comprenant 36 lots dont 18 logements. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'ensemble des charges courantes. (Description révisée par l'IA)