Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Chambrun), France
369 000 €
369 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Chambrun), France
Détails de la propriété
4 pièces
79 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE/GAIRAUT
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 78 m² aux prestations soignées. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement en bon état offre une agréable terrasse de 12 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
La cuisine et la salle d'eau, entièrement refaites dans un style contemporain, apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble.
Vous apprécierez son environnement calme ainsi que ses annexes très recherchées, avec un très beau garage équipé d'une borne de recharge électrique en supplément.
Une cave complète ce bien.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus situé au pied de la copropriété, un véritable atout pour le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie niçoise.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590532
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Cave (1)
Construction
Année de construction
1980
Étage
2e étage sur 3
Confort et prestations
État
Bon état
Vue
Mer
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
12 m²
Surface salon
21,22 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
369 000 €
Taxes foncières
1 589 €/année
Charges de copropriété
2 324 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
13 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
135 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 250 € et 1 750 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC DE GAIRAUT
Époque
1989
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
Parc
Jardin
Parking collectif