Au cœur de Nice, dissimulé au fond d'une impasse du quartier Chambrun, un ancien atelier réhabilité avec caractère est proposé. Organisé autour d'un patio central de 100 m², cet appartement hors norme déploie 117 m² en trois volumes indépendants, donnant l'impression de vivre dans une maison. Le premier espace accueille un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une pièce d'eau, tandis que le troisième offre une suite avec salle de bains et WC pouvant être transformée en studio. Le patio, véritable cœur de vie, mêle deck en bois, volets pastel d'époque et ambiance méditerranéenne intimiste. Cette configuration offre différents usages : habitation familiale, espace invités, activité libérale ou potentiel locatif, grâce à une entrée indépendante. Petite copropriété de trois biens, charges minimales, syndic bénévole. Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate. Un produit rare, sans équivalent direct sur le marché, à destination des amoureux de l'atypique. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 284,00 euros. (Description révisée par l'IA)