NUE-PROPRIÉTÉ CIMIEZ – NUE-PROPRIÉTÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION 96M² + 32M² DE BALCON – APERÇU MER & VERDURE En plein cœur de Cimiez, quartier résidentiel et culturel de Nice, découvrez un appartement d'angle de 96m² (loi Carrez) avec 32m² de balcon exposé Sud/Sud-Ouest, offrant un aperçu sur la mer et les jardins de la copropriété. Atouts majeurs : - Prestations haut de gamme : parquet massif, moulures, climatisation réversible, cuisine séparée et équipée. - Volumes généreux : belle hauteur sous plafond, pièces très lumineuses et spacieuses. - Extérieur : grand balcon de 32m², qui dessert toutes les pièces de l'appartement. - Confort : vendu avec cave et garage en sous-sol fermé. - Copropriété : immeuble très bien entretenu, environnement calme et sécurisé. Nue-propriété occupée par une femme seule de 79 ans. Une opportunité d'investir dans un bien d'exception, alliant emplacement privilégié et fort potentiel patrimonial. (Description révisée par l'IA)