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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

330 000 € ou
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Appartement à vendre - 06200, Nice (Corniche Fleurie), France, 5Ra33p - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
51 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
330 000 €
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Description

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest, découvrez ce superbe 2 pièces aux prestations soignées, situé en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son excellent état et sa magnifique vue sur la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur offrant un panorama exceptionnel sur la mer, invitant à profiter pleinement du cadre de vie azuréen. L'appartement comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre, une salle d'eau élégante ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement, sans aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Son emplacement privilégié en fait une adresse particulièrement recherchée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593543
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1) Climatisation Jardin privatif Piscine privative

Construction

Étage
6e étage

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
8,03 m²
Surface balcon
5,31 m²
Surface salon
22,08 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
330 000 €
Taxes foncières
1 280 €/année
Charges de copropriété
1 736 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 630 € et 910 € /an (année de référence 2026)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
AZUR SEA
Époque
2000
Nombre d'étages
2
Standing
Bon Standing
Construction
Béton
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Gardien Surveillance 24/24 Interphone Visiophone Digicode Accès sécurisé Piscine Parc Jardin Parking collectif

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Virginie BARON
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