NICE CORNICHE FLEURIE – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – GARAGE & PARKING Coup de cœur assuré ! Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, salle des fêtes et terrain de pétanque, venez découvrir ce superbe 3 pièces traversant de 68 m², situé au dernier étage. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, offrant un espace barbecue et une belle vue dégagée sur les collines. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, avec vue sur la verdure, rangements, d’une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien est complété par un parking extérieur équipé d’une borne de recharge électrique. Un grand garage de 24 m² en sous-sol est en sus à 40.000€ Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport et aux grandes surfaces. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes, tandis qu’un établissement privé et un collège sont à proximité immédiate. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au régime de la copropriété, 88 lots à usage d’habitation. 232 € charges/mois. 96 kWhEP/m².an (B) 3 kg CO2/m².an (A) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)