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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

409 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
81 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
409 000 €
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Description

Nice Ouest, Corniche Fleurie. Dans un secteur calme et résidentiel, au sein d'une résidence de standing très prisée avec piscine, gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², situé en étage élevé, à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 14 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une seconde terrasse d'environ 8 m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande cave et un garage fermé viennent compléter ce bien idéal pour une famille. À moins de 10 minutes du bord de mer, de la mythique Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586242
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
10e étage sur 12

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage en partie
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
21,5 m²
Surface salon
39 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
409 000 €
Taxes foncières
1 763 €/année
Charges de copropriété
4 550 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
127 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
27 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 858 € et 1 162 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Terrasse de la Corniche Fleurie (51)
Nombre d'étages
12
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Piscine

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