NICE CORNICHE FLEURIE - Découvrez cet appartement en bon état, au calme absolu et lumineux, exposé SUD, de 81,02 m². Situé dans une résidence paisible, sécurisée, bien entretenue, avec gardien et piscine, vous serez séduit par sa proximité aux écoles (primaire, maternelle, collèges et lycées), transports et commerces. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand salon donnant sur sa terrasse, d'une cuisine fermée et aménagée, de trois chambres avec espaces de rangement, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. Charges : 385 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardiens, piscine, parc enfants). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 100,00 et 100,00 €. (Description révisée par l'IA)