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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France

289 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
51 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
289 000 €
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Description

SOUS OFFRE !! Cannes, secteur Croix des Gardes, dans une résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque, agréable appartement 2 pièces de 51,36 m² (loi Carrez) exposé ouest. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte sur salon/séjour. Appartement bénéficiant d'une cave et d'un garage en location. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Charges mensuelles : 179 €, comprenant l'entretien de la résidence, la piscine, le tennis, le terrain de pétanque, l'eau froide et le fonds Alur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5957627
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1) Piscine privative

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
289 000 €
Charges de copropriété
2 148 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
17 janvier 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
228 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
49 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 105 € et 1 495 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
MAS DE LA CROIX DES GARDES
Époque
1989
Nombre d'étages
2
Standing
Standing
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Surveillance 24/24 Interphone Visiophone Digicode Accès sécurisé Piscine Tennis Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Marc DENILAULER
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Agence immobilière
Le-Cannet, France
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