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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
66 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
visiteur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
450 000 €
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Description

Cannes Croix des Gardes, dans une belle résidence de standing récemment ravalée, avec gardien, piscine et parc. Appartement 2 pièces en rez-de-jardin, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée (four, plaque, réfrigérateur américain, lave-vaisselle), un beau séjour de 28 m², une chambre, une salle de bains avec douche et WC. Belle terrasse de 20 m² au calme sur verdure. Climatisé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Parking collectif, possibilité de garage de 18 m² en option. À 5 minutes des plages. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590522
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Plain-pied Ascenseur

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz

Surfaces et annexes

Surface terrasse
19 m²
Surface salon
27 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
450 000 €
Taxes foncières
1 276 €/année
Charges de copropriété
4 800 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
19 mai 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
271 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
51 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 563 € et 2 115 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
MONTEREY
Époque
1980
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Piscine Parc Jardin

Agent inscripteur

Charlotte LUTHRINGER
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Agence immobilière
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