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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
69 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
591 000 €
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Description

NICE - FABRON : Situé dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement 3 pièces de 69 m², entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie moderne et paisible. Bénéficiant d'un emplacement au calme, il se trouve au sein d'une belle résidence avec piscine collective, tout en disposant de la rareté d'une piscine privée pour votre confort exclusif. L'appartement est idéalement agencé et propose des prestations de qualité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages et des transports, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4362467
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
1er étage sur 5

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Nord-Est
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
106 m²
Surface salon
29,13 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
591 000 €
Taxes foncières
2 476 €/année
Charges de copropriété
2 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
14 novembre 2024
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
97 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 575 € et 779 € /an (année de référence 2022)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA CANTARELLES
Époque
1990
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès sécurisé Piscine Tennis

Agent inscripteur

Adrien OURS
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Agence immobilière
Nice, France
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