NICE OUEST // FABRON : Rare sur le marché ! Et si votre prochain appartement ressemblait à une maison avec une vue spectaculaire ? Dans une bastide de caractère des années 1900, au cœur d'une résidence de très haut standing avec piscine, découvrez ce magnifique 3/4 pièces de 118 m² aux prestations haut de gamme. Les atouts qui font la différence : 200 m² de jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur, Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, Calme absolu dans un environnement privilégié, Volumes généreux et charme de l'ancien sublimé par des prestations de qualité, Résidence confidentielle et recherchée. Un bien rare sur le secteur de Nice Ouest, idéal pour ceux qui recherchent espace, standing et cadre de vie exceptionnel. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867,00 € et 1 175,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)