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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
153 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
2 parkings
Vendu libre
disponibilité
Prix
949 000 €
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Description

Nice Fabron - 5 pièces - Terrasse - Double Garage - Cave Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron. Avec sa piscine, son pool house, son gardien et ses espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. En avant-dernier étage avec ascenseur, spacieux 5 pièces de 153 m² avec terrasse vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour d'une superficie totale de 50 m². Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un grand cellier. Une première chambre de 22 m² donnant sur une terrasse. Une salle de douche et WC invités. Une deuxième chambre avec rangement et sa salle de bain avec WC. Une troisième chambre avec rangement et dressing. Et pour terminer, une belle terrasse avec vue dégagée et vue mer. L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation gainable. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591251
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Meublé Climatisation Piscine privative

Construction

Étage
2e étage sur 3

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
34,15 m²
Surface salon
25,27 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
949 000 €
Charges de copropriété
5 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 octobre 2024
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
87 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 280 € et 1 740 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
OLIVIERS DE FABRON
Époque
1983
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Accès sécurisé Piscine Parc Jardin

Agent inscripteur

Rudy AYACHE
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