Situé dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement T2 de 22,39 m² au 1er étage d'une résidence récente construite en 2014, conforme aux normes BBC garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. L'appartement se compose d'une chambre, d'un coin salon de 9 m², d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail meublé en cours générant un loyer mensuel, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat avec revenus sécurisés. Le quartier Fabron est particulièrement apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les plages, la Promenade des Anglais, les commerces, le tramway ligne 2 et l'aéroport de Nice. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre patrimonial à Nice. Taxe foncière : 731 €/an - Charges annuelles : 798 € Pas de procédure en cours. (Description révisée par l'IA)