Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
1 690 000 €
1 690 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
Détails de la propriété
4 pièces
150 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice Ouest : Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 150m2 en dernier étage, aux prestations haut de gamme. Ce bien rare vous séduira par sa terrasse paysagée de 280 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Il se compose : d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec rangements et salles de bains contemporaine. Egalement une dépendance aménagée idéale pour location ou espace invité. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Accès direct à la promenade des anglais, au tramway et à l'ensemble des commodités.
No MLS FR4254171
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Dernier étage
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
4e étage sur 4
Confort et prestations
État
Très bon état
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
Énergie chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface salon
45 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
1 690 000 €
Taxes foncières
4 458 €/année
Charges de copropriété
8 642 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
25 avril 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
140 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
20 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 690 € et 3 680 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LA RÉSIDENCE
Époque
1974
Nombre d'étages
4
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Interphone
Piscine
Parc
Jardin