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Appartement à vendre

61, Rue des Potiers, 06000, Nice (Fleurs), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

1 pièce
21 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Studio
sous-type de propriété
Prix
168 500 €
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Description

NICE FLEUR/POTIERS : Studio Meublé Dernier Étage 🔑 Situé au dernier étage d'un immeuble livré en 2024, ce superbe studio meublé vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant et location saisonnière). Lumineux et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos attentes ! Le studio est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et d'une fenêtre plein sud. De nombreux points forts : Quartier recherché en raison de sa proximité de la mer, des commerces et des transports en commun (bus et tramway) Dernier étage, idéal pour profiter d'une vue dégagée Meublé et prêt à emménager, faibles charges de copropriété Idéal investisseur / location étudiante : proche des lycées Estienne d'Orves et Parc Impérial et des universités de droit et de lettres. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR2718510
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Dernier étage Au calme Accès PMR Ascenseur Meublé

Construction

Étage
5e étage

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
168 500 €
Taxes foncières
793 €/année
Charges de copropriété
700 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
11 avril 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
107 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 262 € et 354 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Rue des Potiers (61)

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