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Appartement à vendre

5, Avenue de Diane, 06600, Antibes (Fontmerle - Peyregoue), France

640 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
100 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
15 parkings
visiteur (15)
Vendu libre
disponibilité
Prix
640 000 €
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Note personnelle

Description

Appartement traversant et lumineux, situé dans une résidence élégante avec gardien, parc, piscine et ascenseur. Il offre un double séjour exposé sud avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale. Situé au premier étage, il offre une vue très agréable avec un aperçu mer et un cadre de vie lumineux et agréable. Cave et stationnement collectif. Proche des commodités et des principaux axes routiers. Une opportunité rare ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur un double séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres tournées vers la verdure offrent calme et intimité, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter l’ensemble. Une cave en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence apportent un confort appréciable au quotidien. Chaque pièce bénéficie de rangements optimisés et offre des vues agréables et apaisantes. À proximité immédiate des commodités, cet appartement rare sur le marché antibois allie élégance, espace et luminosité. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4620306
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation Jardin privatif Piscine privative

Construction

Étage
1er étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Aperçu
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chauffage urbain
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
3 m²
Surface salon
43 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
640 000 €
Taxes foncières
1 027 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E3305043L
Date du DPE
20 octobre 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
265 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
56 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 111 € et 2 855 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
MONTJOYEUX
Époque
1972
Nombre d'étages
3
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Digicode Accès sécurisé Piscine Parc Parking collectif

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