Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Gambetta), France
159 000 €
159 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Gambetta), France
Détails de la propriété
2 pièces
32 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité
Description
Dans l'immeuble de cour de cette adresse et en étage intermédiaire, charmant petit deux-pièces avec ses bow-windows et ses magnifiques parquets en point de Hongrie.
Les volumes restent présents même dans cette superficie grâce à une belle hauteur sous plafond, et nous sommes loin, très loin des bruits de circulation du boulevard.
Idéal pour tous ceux qui aiment laisser s'exprimer leur créativité dans des travaux, la base est intéressante pour commencer là où vos idées vous mèneront.
Localisation optimale à proximité de tout : commerces de détail, supermarchés, écoles, brasseries et restaurants, lignes de bus à haute fréquence et le marché à deux pas.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593293
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Au calme
Ascenseur
Construction
Étage
3e étage sur 7
Confort et prestations
Standing
Standard
État
A rénover
Exposition principale
Nord
Vue
Cour
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants manuels
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface salon
14,03 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
159 000 €
Taxes foncières
719 €/année
Charges de copropriété
1 824 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1790468P
Date du DPE
2 juillet 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
219 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 710 € et 990 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
BOULEVARD GAMBETTA (140)
Époque
1930
Nombre d'étages
7
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur