Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06560, Valbonne (Garbejaire), France
115 000 €
115 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06560, Valbonne (Garbejaire), France
Détails de la propriété
1 pièce
18 m² de surface
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu loué
disponibilité
Description
Sophia-Antipolis : Vente Studio meublé idéal investisseur – Piscine Vente studio loué à Valbonne Sophia-Antipolis : Découvrez ce studio meublé situé au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe. Un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles (SKEMA, Polytech, universités), les entreprises, les commerces et les transports.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. En bon état général, il est vendu entièrement meublé.
La résidence offre un cadre de vie apprécié des étudiants et jeunes actifs avec piscine et espaces verts.
Stationnement facile
Accès rapide aux campus et aux infrastructures de la technopole
Actuellement loué meublé à 550 euros / mois (dont 50euros de provision sur charges). La location est gérée par nos soins avec une garantie des loyers ce qui permet de sécuriser votre investissement.
Ce studio représente une opportunité d’investissement solide sur un secteur où la demande locative reste très soutenue tout au long de l’année. Rentabilité, gestion simple et emplacement premium : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement pérenne.
Statut de la copropriété : charges annuelles 805 euros
Honoraires charges vendeur (Description révisée par l'IA)
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. En bon état général, il est vendu entièrement meublé.
La résidence offre un cadre de vie apprécié des étudiants et jeunes actifs avec piscine et espaces verts.
Stationnement facile
Accès rapide aux campus et aux infrastructures de la technopole
Actuellement loué meublé à 550 euros / mois (dont 50euros de provision sur charges). La location est gérée par nos soins avec une garantie des loyers ce qui permet de sécuriser votre investissement.
Ce studio représente une opportunité d’investissement solide sur un secteur où la demande locative reste très soutenue tout au long de l’année. Rentabilité, gestion simple et emplacement premium : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement pérenne.
Statut de la copropriété : charges annuelles 805 euros
Honoraires charges vendeur (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5347582
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Accès PMR
Meublé
Piscine privative
Construction
Étage
1er étage sur 4
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Cuisine
Equipée
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
115 000 €
Taxes foncières
247 €/année
Charges de copropriété
280 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
10 avril 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
245 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 410 € et 610 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Domaine de Pythagore
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Équipements collectifs
Accès PMR
Piscine
Jardin