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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet (Ginestière), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
39 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
222 000 €
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Description

Situé sur la commune de Villeneuve-Loubet, dans une résidence agréable avec espaces verts, piscine et tennis, découvrez ce 2 pièces climatisé offrant une superbe vue dégagée jusqu'à la mer.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le séjour/cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent sur une terrasse fermée en véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison.

La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez particulièrement ce panorama mer, rare sur le secteur, ainsi que la luminosité apportée par la véranda.

Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien.

Les + :
Vue mer dégagée
Terrasse fermée en véranda (espace de vie supplémentaire)
Séjour et chambre ouverts sur la véranda
Résidence avec piscine, tennis et espaces verts
Climatisation
Cave et parking extérieur

Une opportunité à visiter sans tarder ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 343 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588763
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1) Climatisation Piscine privative Tennis privatif

Construction

Étage
2e étage sur 2

Confort et prestations

Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Cuisine
Equipée

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
222 000 €
Taxes foncières
885 €/année
Charges de copropriété
2 200 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
28 décembre 2022
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
117 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 523 € et 707 € /an (année de référence 2021)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
DOMAINE DU BAOU
Époque
1980
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine Jardin

Agent inscripteur

Christelle RAYBAUD
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Agence immobilière
Villeneuve-Loubet, France
Prix
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