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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet (Ginestière), France

445 000 €
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

3 pièces
64 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité

Prix

445 000 €

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1 janvier 0001

Description

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² situé au 2ᵉ étage sur 3. Soigneusement entretenu et aménagé avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une agréable vue mer, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose d’une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage fermé complète ce bien. Il est également possible de louer un second garage au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement constitue une résidence principale de qualité comme un excellent pied-à-terre sur la Côte d’Azur. (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur

Construction

Étage
2e étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Climatisation
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
15 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
445 000 €
Taxes foncières
951 €/année
Charges de copropriété
3 100 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
60 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
1 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 380 € et 560 € /an (année de référence 2021)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARC SAINT ANDRIEU
Époque
2021
Nombre d'étages
3
Construction
Béton
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Visiophone Accès sécurisé Piscine Jardin Garage à vélo

Agent inscripteur

Diego BORNIC
Conseiller
Adhérent MLS Côte d'Azur
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  • +33 7 77 23 29 11
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Agence immobilière
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