NICE-GORBELLA 3 PIÈCES AU CALME TERRASSE Dans la résidence Le Dauphin, découvrez ce 3 pièces traversant d’environ 60 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec rangements, d’un bureau (ou dressing), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un grenier. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Possibilité de reprendre une place de parking en location. Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! 40 lots Charges annuelles : 2 460 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 156 euros et 1 564 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)