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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Hippodrome), France

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Appartement à vendre - 06800, Cagnes-Sur-Mer (Hippodrome), France, 5pOn7r - Melsia
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Détails de la propriété

3 pièces
83 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
760 000 €
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Description

Cagnes-Sur-Mer (06800) / front de mer / appartement 3 pièces vue mer Nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel de 3 pièces d'angle au dernier étage d'une résidence de bon standing gardée située à 50 m des plages. Il suit le plan suivant : entrée, séjour double avec cuisine intégrée, dégagement, puis deux chambres, salle d'eau avec toilette et toilettes invités. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de 29 m² et profitent d'une vue mer panoramique. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové avec une décoration contemporaine élégante. Un produit rare sur le marché doté d'un confort de vie total, les plages, l'hippodrome, les commerces et les moyens de transport étant à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592967
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
6e étage sur 6

Confort et prestations

Exposition principale
Sud-Est
Vue
Mer
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
29 m²
Surface salon
39 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
760 000 €
Taxes foncières
1 550 €/année
Charges de copropriété
4 716 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
123 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
26 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
CAGNES BEACH
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

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Valérie CASTEX
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